借入金利が一定であれば毎月の返済額が一定となる元利均等返済と、毎月一定の元金と借入残高に応じた利息を返済していく元金均等返済の2タイプがある。
毎月の返済額が一定となる元利均等返済の方が生活設計しやすい面がある一方、子どもの教育費負担が将来的に重くなることが見込まれる場合には元金均等返済の方が結果的に合計支出が平準化されることになる。長期的なライフプランを考慮しながら選択することが大切。
mortgage: repayment method
借入金利が一定であれば毎月の返済額が一定となる元利均等返済と、毎月一定の元金と借入残高に応じた利息を返済していく元金均等返済の2タイプがある。
毎月の返済額が一定となる元利均等返済の方が生活設計しやすい面がある一方、子どもの教育費負担が将来的に重くなることが見込まれる場合には元金均等返済の方が結果的に合計支出が平準化されることになる。長期的なライフプランを考慮しながら選択することが大切。